2021. aasta suvel sain oma alumiselt naabrilt mureliku kõne, et tema magamistoa lagi on märg. Peamiseks kahtlusaluseks jäi minu vannituba, kuid otseseid asitõendeid ei suutnud me tükk aega tuvastada, sest terve vannituba oli “panelka” tüüplahendusena betoonkastis ja keraamiliste plaatidega hoolikalt vooderdatud. Kuna viimane sanremont oli teostatud veel eelmise korteriomaniku poolt üle 15 aasta tagasi, siis tuli renoveerimine nii või naa ette võtta. Küsimus oli, kas teha seda paikselt ja kiiresti või pigem põhjalikumalt. Tol hetkel otsustasin teise variandi kasuks ehk välja lõhkuda dušisein ning uuendada keraamiline plaat ja santehnika.

1-toalisest 2-toaline kinnisvarafotograaf Kelli Kook
PILT: VANNITUBA ENNE REMONTI. UUENDATUD VIIMATI UMBES AASTAL 2004. LEKET OLI VÕIMATU TUVASTADA, SEST TORUDELE JUURDE EI PÄÄSENUD. KINDLUSTUSE HINNANG OLI “AMORTISEERUNUD” JA SEALT ABI POLNUD OODATA.

Kust leida tööde teostaja?

Suurest ehitusbuumist tingituna oli vaba remondimehe leidmine päris korralik ettevõtmine. Esialgu sai uuritud mõnelt tuttavalt ja ehitusfirmalt, lõpuks panin oma kuulutuse üles ka www.hange.ee lehele, kuid mitte ühtegi pakkumist sealt saada ei õnnestunud. Seis oli nutune. Siis aga sattusin sõbrannaga kohvitama ja kurtsin oma muret. Ta tegi kiiresti paar kõnet ja sellega saigi probleem lahendatud. Juba nädala pärast tuli Timur objekti üle vaatama ja oli valmis käed külge panema.

Vahepeal tekkis aga kolmas versioon vannituba remontida – lõhkuda välja betoonboks ja sellega vannituba ruumikamaks muuta, nii et mahuks ära ka pesumasin. Timuril oli palju kogemusi sarnaste objektide ja töödega ning ta joonistas mulle paberile erinevaid versioone, kuidas nutikalt ruumi juurde võita. Enam polnud kahtlustki, et tööde nimekirja tuleb laiendada.

Millest alustada, kui soovid korteri plaani muuta?

Üks asi viis teiseni ja lõpuks kraapisin kõik oma 10 aastat kogutud säästud kokku ning otsustasin korteri täielikult renoveerida. Plaan oli muuta 33-ruudune 1-toaline korter 2-toaliseks. Uue plaani järgi sai 1-toalisest korterist hobitoaga stuudiokorter.

Oma suursuguse plaani teostamiseks pidin alustama arhitektuuribüroost www.novarc.ee. Minu algelise joonistuse ja soovide listi põhjal koostati uus korteri projekt. See käis neil küll kähku, nädalaga sai valmis ja maksis 400 eurot. Rohkem läks aega korteriühistu ja vallavalitsuse kooskõlastustega. Kirjalikku nõusolekut sooviti ka minu all ja kohal elavalt naabrilt. Ma olen tegelikult üsna uje võõrastega suhtlemisel ja sellised kontaktivõtmised olid minu jaoks paras katsumus ja eneseületus. Aga ellu ma jäin. Paar kuud hiljem võisin töödega alustada.

Muudatusettepanekud arhitektuuribüroole:

  • WC-vanntoast betoonkast välja lõhkuda ja muuta vannituba esiku arvelt pisut suuremaks.
  • Praeguse köögi ukseava nihutada paremale, et saaks vannituba esiku arvelt laiemaks.
  • Praeguse garderoobi asemele tuleks dušinurk ja esikusse jääks nišš garderoobi jaoks.
  • Köögimööbel liiguks elutuppa. Äravool juhitakse pumbaga vannituppa ning ventilatsioon mööda esiku lage vastavasse ventilatsioonišahti.

Kuldsete kätega Timur

Olen Timurile ja tema tiimile ääretult tänulik selle suure töö ja sujuva koostöö eest. Sain palju häid soovitusi ja ideid kuidas asju lahendada, mida valida ja osta. Mul väga vedas nende meestega. Minul jäi vaid välja mõelda sisekujundus, pistikupesade asukohad ja köögimööbli plaan ühenduste jaoks. Timuriga saab ühendust telefonil 5101528 (vene või inglise keel).

1-toalisest 2-toaline kinnisvarafotograaf Kelli Kook
PILT: VAHETULT PEALE BETOONBOKSI VÄLJA LÕHKUMIST NING SAMA NURK PEALE RENOVEERIMIST. LISAKS BOKSI EEMALDAMISELE FREESITI ELEKTRIJUHTMETE JAOKS SÜVENDID JA PISTIKUPESAD NING VANA KÖÖGIUKSE AVA NIHUTAMISEKS LÕIGATI OSA KANDVAST SEINAST. EHITUSJÄRELVALVE HOIDIS SILMA PEAL, ET KÕIK SAAKS TEHTUD VASTAVALT ETTENÄHTUD PROJEKTILE. BETOONITÖÖDE KULUKS KUJUNES UMBES 1100 €.

Mood board aitas alustada

Kuigi minu töö on üldjuhul loominguline, siis oma korteri sisekujundusega jäin täiesti jänni. Mul lihtsalt ei olnud peas ühtki ideed, millele oleks saanud ülejäänud disaini külge pookida.

Juba enne lammutustöid oli vaja teada, kuhu tulevad pistikupesad, lambid ja seadmed, et betoonispetsialistid saaksid kõik vajalikud freesimised korraga ära teha. See aga nõudis tervet sisekujunduse kontseptsiooni olemasolu, mida mul veel ei olnud. Lõpuks sai tulistatud tunde järgi puusalt ja no enam-vähem sain pihta ka.

Sain aru, et mul tuleb kiiremas korras endale selgeks teha, mis hetkel trendikas on, mis tuuled tulevikus puhuvad ning milline stiil mulle endale südamelähedane on. Otsustasin alustada vannitoa kujundamisest ja kogusin Pinteresti kokku hulga sümpatiseerivaid vannitoa pilte (vaata siit). Mulle väga meeldis puidu ja helesinise värvi koosmõju, mille võtsingi endale aluseks ja inspiratsiooniks. Kuna vahendeid nappis, siis tuli leida häid ja soodsaid lahendusi nii materjalide kui toodete seast. Istusin lugematul arvul tunde arvuti taga e-poodides ringi kolades ja šopates.

1-toalisest 2-toaline kinnisvarafotograaf Kelli Kook

Müts maha kõikide sisekujundajate ja -arhitektide ees. See on ikka hull töö ja aeg, mis läheb hea tulemuse saavutamiseks. Olla kursis kõikide materjalide, võimaluste ja toodetega ning leida kliendi jaoks parim lahendus, on ikka uskumatult palju aega ja energiat nõudev töö.

Vannituba

1-toalisest 2-toaline kinnisvarafotograaf Kelli Kook
  • Peegel, 60 €, IKEA, d80 cm
  • Duši- ja valmusegisti, 399 € + 129 €, Vitra Vannitoad, e-esmaspäeva soodukaga
  • Valamu ja äravooluklapp, 90 €, www.VidaXL.ee, Ei soovita. Valamu email kulus juba paari kasutuskorraga ning klapp lekkis.
  • Dušisein, 165 €, Decora
  • Dekoratiivne lamp “Mummud”, 15 €, www.varn.ee, lambipirn ostetud eraldi Ehituse ABC-st.
  • WC süsteem ja pott, 230 €, www.FEB.ee
  • Poster, 15 €, Desenio (kehv kvaliteet); pildiraam IKEAst, kuid 5-st 4 olid katki.
  • Seinavärv, Tikkurila Y354
  • Seinaplaat, 12,95 €/m², Ehituse ABC
  • Põrandaplaat, 40 €/m², Hansas Plaaditurg
  • Kandik, käterätik, vannitoatarbed, Sinsay. Üllatavalt hea kvaliteedi ja hinnaga.
  • Ahvi nagi, 16 €, www.bestsecret.com
  • Nagi munadega, 4 €, H&M
  • Duširiiul, 7 €, Stockmanni leiunurgast
  • Kunstlill, IKEA
  • WC paberi hoidik teibiga, 4 €, Bauhaus
  • Pesumasinakapp, IKEA
  • Rätikukuivatustoru, 370 € (vesi), www.pegu.ee
  • Valamukapp, 130 €, Facebook marketplace

Köök

1-toalisest 2-toaline kinnisvarafotograaf Kelli Kook

Ma ei imesta, et paljud pered valivad endale koju just IKEA köögi. Kui natuke aega varuda, läbi mõelda ja mõõta, siis saab päris kena asja mõistliku hinna eest. Minu disainitud köögi maksumuseks kujunes 3200 eurot koos tehnikaga (integreeritud külmkapp, pliidiplaat ja ahi, nõudepesumasin, valamu, segisti, õhupuhasti, LED lambid jne). Lisandus paigalduse hind, mille tellisin Mööblipaigalduselt. Marko tegi suurepärast tööd ja olen väga tänulik, et ta minu joonised enne köögi tellimist läbi vaatas ja puudused kõrvaldada aitas. Temaga saab ühendust läbi Facebooki või kirjuta e-mail mooblipaigaldamine@gmail.com

  • Kogu köök Ikeast kokku 3200 €
  • Köögi paigaldus (kohalesõit, kokkupanek, ühendamised, valgustus) 645 €, Mööblipaigaldus
  • Köögi tagasein, 100 €, keraamiline plaat võrgul Bauhausist
  • Söögilaud ostetud Facebooki marketplace’ist 40 € ja värvitud Fusion mineraalvärviga (500 ml, 24 €), toon Champness, www.varn.ee Mariliis on oma blogis nii kenasti kogu värvimise protsessi lahti kirjutanud, mille leiad siit. See on tõesti imelihtne.
  • Toolid ostetud Facebooki marketplace’ist 25 €/tk
  • Poster, 15 €, Desenio, pildiraam Ikea
  • Söögilaua lamp, 60 €, www.boozt.com
  • Köögialune põrand sai tehtud veekindlaks ning kaetud LVT plaadiga, 20 €/m², Lincona

1-toalisest 2-toaliseks

Kuigi korteri renoveerimine võttis oodatust kauem aega minu enda kehva planeerimise ja ka pikkade tarneaegade pärast, siis võin lõpptulemusega igati rahule jääda. Nipet-näpet vajab veel tegemist, mõni riiul ja kapp paigaldamist, kuid projekti eesmärgi – 1-toalisest 2-toaline, võib kindlasti õnnestunuks lugeda.

Muud ostud

Elutuba

  • Nurgadiivan, 185 €, Jyski salonginäidis -70%
  • Käsitöö villavaip, 120 €, Ikea leiunurk
  • Umage laelamp 45 cm, 60 €, www.stockmann.ee   sooduka ajal ostetud
  • Tumba, 30 €, www.stockmann.ee soodukaga
  • Ikea Kallax riiul jalgadega, 85 €
  • Riiulis olevad korvid on Ikeast, 13 €/tk
  • Roosa vaas, 8 €, Hemtex
  • Kardinad ja laesiinid Ikeast. Hea teada, et Ikeal on isegi kardinasiinide planeerimiseks eraldi programm https://www.ikea.ee/et/planning-program-vidga
  • Vanaroosa seinatoon on Tikkurila X477 Empress ja hall Tikkurila V503 Winter

Magamistuba

  • Pesukastidega kontinentaalvoodi Derisio 140×200, 399 €, www.pood24.ee
  • Laelamp, 16 €, www.varn.ee
  • Tumba, 10 €, www.osta.ee
  • Voodipesu, 20 €/kmp, www.stockmann.ee sooduka ajal
  • Laualamp Ikeast, taaskasutus
  • Seinavärv Tikkurila L478 Kestrel ja V503 Winter

Esik

  • Uks värvitud mustaks pihustatava värviga
  • Peegel Jysk, taaskasutus
  • Nagid, 35 €, www.stockmann.ee
  • Vaip, 25 €, Prisma
  • Seinakastid, 20-30€ www.stockmann.ee
  • Kummut, 80 €, Ikea
  • Seinavärv Tikkurila X447 Sea Smoke

Tähelepanekud ja soovitused kodu renoveerimisel

  • Facebookis on tore grupp Sisekujunduse jutunurk. Sealt leiab häid ideid, inspiratsiooni ja nõuandeid ehitamiseks ja sisekujundamiseks.
  • Enne renoveerimist mõtle läbi kõik pisiasjad, sest iga eelnev samm mõjutab järgmist. Nt pistikupesade asukohad ja vajadus või lampide asukohad.
  • Otsi üles IKEA esinduses leiunurk. Sealt leiab tagastatud kraami väga hea hinnaga.
  • Jälgi ehitus- ja sisustuspoodide reklaamikampaaniate sagedust ja planeeri head diilid juba ette.
  • Suureks abiks on ühte kohta kokku koguda kõik leitud inspiratsioonipildid. Seda saad teha näiteks Instagramis, Pinterestis või lahe keskkond on ka Evernote, kuhu saab kõik mõtted, ideed, screeni pildid ja fotod kas või mitme inimese poolt ja erinevatest seadmetest ühte koondada.
  • Värvikaardi valimisel on heaks inspiratsiooniks erinevate värvitootjate kodulehed. Mina kasutasin Tikkurila 2022. aasta kollektsiooni värve.
  • Kes Tallinnas head siseviimistlejat otsib, siis võib ühendust võtta Aleksandriga. Tema tel nr on 5182699.
  • Jäädvusta oma renoveeritud kodu enne sissekolimist. Kui plaanid kodu üürile anda või müüki panna ning vajad kvaliteetsemaid fotosid, siis võid minuga julgelt ühendust võtta. Vaata rohkem infot kinnisvara pildistamise kohta siit.